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Winco Aug 16
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池田浩一 5h
昨夜、夢に蟹🦀が出てきたこともあり、今日は朝から蟹🦀の気分😋 考え抜いた結果 『渡り蟹🦀のトマトクリームパスタ』に落ち着きました🤓☝️ ウマイ‼️😋
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池田浩一 12h
「不動産の教科書」(ソーテック社) 余裕がでたら「繰上返済」🤓☝️ ①期間短縮型②返済額軽減型 【注意】期間短縮型は返済期間が10年を切るとローン控除が利用できなくなる😓返済額軽減型は取り扱わない銀行もあるよ😫
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安孫子 友紀  【未知なる道を切り開く 未来志向のライフスタイル提案者】(Enishi LLC) Aug 21
【お知らせその1】 新規物件情報を追加しました。 よかったらご覧ください。
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池田浩一 Aug 20
「不動産の教科書」(ソーテック社) 🌟あなたのお家は大丈夫❔🤔 ①耐震工法➡️柱間に筋交いを用いた耐力壁により揺れに「耐える」工法🤓 ②免震工法➡️建物土台と地盤面の間に免震装置を設置し揺れを「逃がす」工法🧐
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池田浩一 Aug 20
「不動産の教科書」(ソーテック社) 役所調査の目的は様々な法規制のなか「どんな建物が建築可能か」を知る事です‼️🤓☝️居住用でも収益でも不動産の価値は「有効性」で決まります‼️ 先ずは「なぜ❔」から始めよう‼️🤗
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植田勝海/ RENOLAZE 不動産屋 Aug 20
川口市の防災本は洪水浸水想定、地盤の揺れやすさ、建物被害予測、地盤の液状化予測と、1つに纏まっていて他市のハザードマップと比べ見やすい。
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池田浩一 Aug 19
「不動産の教科書」(ソーテック社) 🌟代理人契約🌟 ポイントは委任権限の「範囲」を明確にすること‼️契約時に範囲を超える判断が必要になった場合は即答せずに本人の意思確認を‼️🤗 「代理人=本人」ではありません‼️
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池田浩一 Aug 19
「不動産の教科書」(ソーテック社) 🌟修繕積立金🌟将来的な大規模修繕工事のために管理組合で貯えているお金です‼️🤓☝️ポイントは積立総額の大小ではなく長期修繕計画に応じた計画的資金運用がなされているかです‼️🤗
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安孫子 友紀  【未知なる道を切り開く 未来志向のライフスタイル提案者】(Enishi LLC) Aug 19
【お知らせ】 収益物件及び実住物件を追加しました。 ペット飼育可能マンションも...!…
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なちゅ 不動産💋🏠 Aug 19
バケツで水被った位 スーツ滝汗です😂
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池田浩一 Aug 18
私は営業で車を使用しません。 ある思いがあって10年前から続けています。 代わりに「靴」には拘ります‼️ ビジネスもプライベートもスポーツメーカーのウォーキングシューズを選びます。👟 今はMizunoにハマってます。 明日も歩きます‼️
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池田浩一 Aug 18
来週は結構タイトスケジュール‼️ 今日は目一杯エネルギー補給しました‼️🤗 明日から頑張るぞー‼️👊✨ 「不動産の教科書」(ソーテック社)
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池田浩一 Aug 17
「不動産の教科書」(ソーテック社) 物件購入には必ず諸費用が必要‼️🤓登録免許税、不動産取得税、ローン保証料、既存住宅売買瑕疵保険、インスペクション、仲介手数料etc😓ヤメテ~ 計算外だったは通用しません‼️🧐
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池田浩一 Aug 14
「不動産の教科書」(ソーテック社) 【危険負担】🤓☝️契約から物件引渡し迄の間に天災地変など売主、買主に責任のない理由て目的物件が滅失または毀損した場合、修復義務等は売主が負います。 (危険負担の債務者主義)
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