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きむにい@資産5億円投資家
【世界を旅する不動産投資家】資産5億円。年間家賃収入4000万円。不動産投資歴10年以上。一部上場企業としての社畜生活に終止符を打ち、不動産投資を開始。「安全な道のりを一歩ずつ」を理念に会社員の方が"卒サラ"するための不動産投資法を教えます。Twitterにいる若い皆さん仲良くしてね♫
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きむにい@資産5億円投資家 53m
超重要なんだけど 「全てを自己成長に変える」 これを常に意識しているか。 ・お笑いを見る →トークの研究 ・外食 →店のマーケティングを学ぶ 日常には学びが多く転がっている。 なんとなく日常を過ごすか、 全てを学びに変えるか。 この差はあまりにも大きい。
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きむにい@資産5億円投資家 14h
僕は世界を旅してきたけど、 世界共通のコミュニケーション方法は やっぱり笑顔!
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きむにい@資産5億円投資家 15h
自分のスマホをチュックしてほしい。 頻繁に連絡を取る人に、 ビジネスや投資、資産形成を学ぶ人はいるだろうか。 人は、似た境遇や年収の人と繋がる。 価値観や行動も似てくる。 年収、資産も同じ。 資産を増やしたいなら、 資産形成の上手な人と繋がること。 自分から思い切って行動しよう。
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きむにい@資産5億円投資家 16h
お金をたくさん得たいと思うなら、 お金のことを勉強しよう。労働の対価としてお金をもらうだけでは、一生お金持ちになれない。時間を味方につけて、お金が増えていく投資を学ばなければ、ずっとサラリーマンのラットレースは続く。本当の勉強は学校が終わってから。自ら動いてお金のことを学ぼう。
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きむにい@資産5億円投資家 17h
私の純資産は5億円。 ただ、そんな私も昔は、 本当に普通のサラリーマンだった。 そんな私が変われたのは、 思考をガラッと変えられたから。 思考が変われば、 行動が変わる。 人間は自分が考えている人間にしかなれない。 「絶対○○になる」 そう自分で強く考えよう!
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きむにい@資産5億円投資家 18h
お金持ちになるためには、 借金に対する考え方、 これを転換しなければいけない。 悪い借金ではなく、 良い借金つまり融資について理解する。 借金→融資へ考え方を転換すること。 融資を積み重ねることが、 お金持ちになるために必要不可欠。 借金=悪いという考え方を、 捨ててしまおう。
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きむにい@資産5億円投資家 20h
人生最大のリスクは 失敗することじゃない。 「何もしないこと」なんだ。 成功したら前進。 失敗したら後退 じゃない。 成功も失敗も前進。 時代の流れが早い現代では 何もしないことだけが後退なんだ。 だから 「スキルがない」 「失敗が怖い」 なんて理由で足踏みしないで 行動しよう!
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きむにい@資産5億円投資家 21h
土日を休養に当てる人は要注意。 平日の疲れを、飲酒と睡眠でカバーする。 でも、月曜はまた、やる気が出ない。 土日の過ごし方を変えよう。セミナーや読書、 自己投資の予定を入れる。 慣れてきたら平日も入れよう。そうすると、残業が無くなる。 残業しないように、仕事の効率も上がるよ。
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きむにい@資産5億円投資家 23h
お金をもっと稼ぎたい! そう言う人は多いけど、 それは目標ではないよね。 目標と目的、手段を明確にする。 特に、 「何のためにお金を稼ぎたいのか」 という目的が見えていないと、 お金を稼ぐことはできないよ。 ・家族の幸せのため ・社会貢献のため お金を稼ぐ目的をもう一度考えてみよう。
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きむにい@資産5億円投資家 24h
はっきり言うけど 「人脈がほしい」 と言う人ほど 相手から来るのを待っているよね。 「受け身」になっても 人脈は築けない。 僕は会いたいと思ったら 全国どこにでも会いに行く。 ビジネスの結果は9割人脈で決まる。 断れられても関係ない。 会って会って会いまくれ!
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 5
大事なことを言うよ。 不動産投資をすると、暴飲暴食、運動不足に陥りがち。時間はできるし、家賃収入もある。それに甘えて健康面を崩しては元も子もない。不動産投資と同時に、常に健康志向を高め、元気にアクティブに毎日を過ごす。 健康でいることに感謝しながら、さらに健康増進を図ろう。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 5
「小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています。」 イチロー選手談より。 これは私の好きな言葉。 資産形成も同じ。 自己成長も同じ。 人脈形成も同じ。 毎日コツコツとやると、 気付いた時にはとんでもないことになる。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 5
50を過ぎた私だけど、スマホは2台持ち。 便利な道具は使いこなさないとね。 仕事とプライベート用を分けるのは大事。 仕事中は余計な情報をシャットアウトしないとね。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 5
投資を行うのであれば、投資家仲間を増やす。 これは超重要項目。 不動産投資家の仲間が増えていくと、 情報交換ができるし、自分自身も勉強になる。 相談もできる、勉強もできる。 物件や融資、節税や保険、いろいろな情報が得られる。 投資は投資家同志の繋がりこそ、 投資には必要な要素なんだ。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 5
私は実感している。 「自己流は事故る」 ということを。 何事においても、 自分の偏った考え方だけに固執すると、 必ずどこかで事故る。 先人から学ぶ。 コミュニティーに入り、 仲間達から情報を得る。 その環境を作ることが、 今の私のライフワークになっている。 詳しくはプロフをクリック。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 4
「借金は悪いことだ」と思いがちだけど、 自分の将来を安定させる良い借金がある。 確実に収入が入る資産を得る。 そのための融資は良い借金。代表例が不動産。 株やFXには銀行は融資をしてくれない。 でも、不動産だから融資をしてくれる。 不動産の融資を受けて、資産を築いていこう。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 4
【不動産投資のメリット】 ・長期間の安定した家賃収入 ・資産性が高い ・インフレでも資産価値の目減りを防げる ・経費で節税できる ・がん保険付きの団信で、がん保険・生保の代わりになる。 もちろん最初は不安だった。でも、やってみると良いことばかり。 やらないなんて、もったいない。
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 4
夏本番だね❗青い海が恋しくなる😭 時間はあるけど、コロナがね…
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 4
人生には、必ず転機がある。 その転機を活かすかどうかはあなた次第。私の場合は、41歳の時の胃潰瘍だった。 「もし働けなくなったら…」 家庭の収入源である私が働けなくなったら、どうする? 家族を思って始めた不動産投資。 あの転機に行動した自分で良かった。 あなたも転機を逃さないで!
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きむにい@資産5億円投資家 Aug 4
私がやったことは今月も、 家賃の口座への振込確認のみ。 時間にしてたったの1分w それでも、 収入も自由な時間もサラリーマン時代以上。 それは、 アパート5棟85室のオーナーであるから。 自分がやらないことは、 全部管理会社がやってくれる。 これが、 木村流オーナー業というもの。
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